État des lieux de sortie de mon logement

Bien préparer son état des lieux de sortie vous permettra de mettre toutes les chances de votre coté pour récuperer dans les meilleurs délais l'intégralité de votre dépôt de garantie.

Les conseils de DECLIC :

Sauf indication contraire dans votre état des lieux d'entrée, le logement que vous vous apprêtez à quitter vous a été confié propre et en bon état. Relire votre état des lieux d'entrée quelques jours avant votre départ vous permettra d'anticiper les éventuelles réparations nécessaires.
N'attendez pas le dernier moment pour faire votre changement d'adresse. Vous ne maîtrisez pas les délais postaux. A la fin de votre état des lieux vous n'aurez plus accès à votre boite aux lettres.
Ne présumez jamais qu'un ancien meuble dont vous n'avez plus besoin peut "intéresser" le futur occupant. Si vous disposez d'une cave, d'un garage, d'un grenier... : Vérifiez que vous avez bien récupéré toutes vos affaires personnelles. L'ensemble des locaux qui vous ont été confiés doivent être vides et propres. Dans le cas contraire, des frais d'enlèvement pourraient vous être facturés.
Liste des précautions à prendre avant votre état des lieux de sortie

Extraits de l'Article 22 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 :

Dépôt de garantie

Il est restitué dans un délai maximal de deux mois à compter de la remise en main propre, ou par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, des clés au bailleur ou à son mandataire, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait être tenu, aux lieu et place du locataire, sous réserve qu'elles soient dûment justifiées. A cette fin, le locataire indique au bailleur ou à son mandataire, lors de la remise des clés, l'adresse de son nouveau domicile.
Il est restitué dans un délai maximal d'un mois à compter de la remise des clés par le locataire lorsque l'état des lieux de sortie est conforme à l'état des lieux d'entrée, déduction faite, le cas échéant, des sommes restant dues au bailleur et des sommes dont celui-ci pourrait être tenu, en lieu et place du locataire, sous réserve qu'elles soient dûment justifiées.